|
Yapı Kredi... |
|
Kredi Kartları
Banka Kartları
Bireysel Krediler
Kredi Ürü... |
|
VakıfBank... |
|
Taksitli İhtiyaç Kredisi
Evlilikten eğitime, beyaz eşyadan ... |
|
Kuveyt Türk... |
|
Kuveyt Türk, Bireysel Bankacılık hizmetleri kapsamında nihai... |
|
Türkiye İş Bankası... |
|
Bireysel Krediler
Kurumsal Krediler
Ticari Kredile... |
|
HSBC... |
|
İhtiyaç Kredisi
Bebeğinizin doğum masraflarından, aracınızı... |
|
Konut Kredisi (Mortgage) |
Konut kredisi, konutun teminat altına alınması şartıyla verilen bir tüketici kredisidir. Konut kredisinin vadesi 1 ila 30 yıl arasında değişmektedir. Ayrıca konut kredilerinde kefil aranmaması bu kredi türünü cazip kılar.
İpotekli konut kredisi olarak açıklanabilecek mortgage kredisi ise, uzun vadede düşük ödemeler ile konut finansmanını sağlayan bir kredi modelidir.
Özellikle Amerika ve Avrupa'da konut edinmenin temel yöntemi olan mortgage, ailelerin 20-30 yıl vadeli krediler almasına, ve bu kredilerle ev sahibi olmalarına olanak tanır. Mortgage, ülkemizde 2007 yılında çıkan yasanın ardından ev sahibi olmakta önemli bir kaynak olarak ortaya çıkmıştır.
|
|
|
Konut Kredisi veren bankalar
AKBANK, ANADOLUBANK, BANKPOZİTİF, DD MORTGAGE, DENİZBANK, EUROBANK TEKFEN, FORTİS, FİNANSBANK, GARANTİ, HALKBANK, HSBC, ING BANK, TEB, VAKIFBANK, YAPI KREDİ BANKASI, İŞ BANKASI, ZİRAAT, ŞEKERBANK
Konut Kredisi Borç Transferi:
Mevcut konut kredisi borcunun daha uygun faiz ve vade koşulları ile değiştirilmesini sağlamak üzere alternatif olarak sunulan bireysel kredi türüdür. |
Konut Kredisi Türleri |
Arsa Kredisi: Arsa ve bahçe finansmanını için kullanabileceğiniz bir bireysel kredidir.
Ofis / İşyeri Kredisi: Ofis, işyeri, imalathane satın almak üzere kullanabilceğiniz bir bireysel kredi türüdür.
Konut Geliştirme Kredisi: Bankaların farklı uygulamarına göre değişiklik göstermekle birlikte konutların yenileme, dekorasyon, tadilat ihtiyaçları ve kaba inşaatı bitmiş konutların iç inşaatlarının finansmanını desteklemek üzere kullandırılan bir bireysel kredi türüdür.
Ayrıca konut tamamlama veya kooperatif konutlarında üyelerin tapu tescili için kooperatife kalan borçlarının finansmanı için kullanıma yönelik Konut Geliştirme Kredisi veren bankalarda bulunmaktadır.
Genel olarak Türkiye’deki bankaların faiz oranları yüksektir; fakat mortgage yasasından sonra konut kredisindeki oranlar bir hayli düşmüştür. Fakat piyasalardaki durumlara göre faizler her saniye değişiklik gösterebilir. Bu yüzden kredi alınmadan önce faizlerin durumu hakkındaki yorumları ve haberleri takip etmek en iyisidir.
|
TOKİ Uygulamaları, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı |
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın temel görevleri 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu ile belirlenmiştir. İdarenin kuruluş aşamasında 2985 sayılı Kanunun verdiği görevler şunlardır:
a) Devlet garantili ve garantisiz iç ve dış tahviller ile her türlü menkul kıymetler çıkarmak;
b) Yurt içi ve yurt dışından, Toplu Konut İdaresi'nce kullanma alanlarında yararlanmak üzere kredi almaya karar vermek;
c) Konutların finansmanı için bankaların iştirakini sağlayacak tedbirleri almak, bu amaçla gerektiğinde bankalara kredi vermek, bu hükmün uygulanmasına ilişkin usulleri tespit etmek;
d) Konut inşaatı ile ilgili sanayi veya bu alanlarda çalışanları desteklemek;
e) Özellikle kalkınmada öncelikli yörelerde bulunan konut inşaatıyla ilgili şirketlere iştirak etmek;
f) Gerektiğinde her çeşit araştırma, proje ve taahhüt işlemlerinin sözleşmeyle yaptırılmasını temin etmek;
g) Kanunlarla ve diğer mevzuatla verilen görevleri yapmak.
Ancak, İdarenin kuruluşundan bugüne kadar olan süreçte konut ve kentleşme sorunlarının çözümüne yönelik önceliklerde değişiklikler olmuş ve İdarenin konut ve kentleşme meselesinin tüm boyutlarında faaliyette bulunmasına ihtiyaç duyulmuştur. Nitekim, Hükümetimiz de Acil Eylem Planında yer verdiği konut seferberliği kapsamında konut üretimi ve planlı kentleşmeyi birlikte ele almıştır.
Bu çerçevede, 06/08/2003 tarih ve 4966 sayılı kanunla yapılan değişikliklerle, Toplu Konut İdaresinin 2985 sayılı Kanunla tanımlanan görevleri arasına yeni görevler eklenmiştir. Bu görevler şunlardır;
a) Konut sektörüyle ilgili şirketler kurmak veya kurulmuş şirketlere iştirak etmek;
b) Ferdi ve toplu konut kredisi vermek, köy mimarisinin geliştirilmesine, gecekondu alanlarının dönüşümüne, tarihi doku ve yöresel mimarinin korunup yenilenmesine yönelik projeleri kredilendirmek ve gerektiğinde tüm bu kredilerde faiz sübvansiyonu yapmak;
c) Yurt içi ve yurt dışında doğrudan veya iştirakleri aracılığıyla proje geliştirmek; konut, altyapı ve sosyal donatı uygulamaları yapmak veya yaptırmak;
d) İdareye kaynak sağlanmasını teminen kar amaçlı projelerle uygulamalar yapmak veya yaptırmak;
e) Doğal afet meydana gelen bölgelerde gerek görüldüğü taktirde konut ve sosyal donatıları, altyapıları ile birlikte inşaa etmek, teşvik etmek ve desteklemek. |
| |
|
| |
| Kredi Şirketleri.com - Konut Kredisi (Mortgage) - Konut Kredisi, Mortgage, ev kredisi, emlak kredisi, toki hakkında bilgiler |
|
